1973〜1983年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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名谷7団地34号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
/ 名谷駅 徒歩7分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,024万円
28.7万円/㎡
1,333
1,793
2,254
2,715
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,254万円
25.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月10日
名谷7団地34号棟
2,050万円（29.1万円/㎡）/ 12階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,050万円 | 29.1万円 | 12階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 2,390万円 | 33.9万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,810万円 | 25.7万円 | 12階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,850万円 | 26.2万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 26.7万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 28.1万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/23 | 2,290万円 | 32.5万円 | 7階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,070万円 | 29.4万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,290万円 | 32.5万円 | 7階 | 70.49㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,390万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,150万円 | 30.5万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 25.3万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.49㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 29.5万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.86㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.2万円 | 7階 | 70.49㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.49㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 名谷7団地34号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 2,050万円 | 29.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2023/10/20 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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